Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 26-08-2025
ANTON Makelaardij bietet an: Tjalk 19-34 in Lelystad - Eine sehr nette Wohnung in der beliebten Wohngegend Tjalk!
Alle Informationen zu dieser Wohnung finden Sie unter: tjalk19-34.nl
Suchen Sie nach einer wunderschönen und hellen Starterwohnung in einem ruhigen und beliebten Wohnviertel? Dann ist dieses nette Ein-Familienhaus an der Tjalk 19-34 möglicherweise die perfekte Wahl für Sie! Diese gemütliche Wohnung hat eine Wohnfläche von 89 m² und liegt auf einem Grundstück von 127 m² eigenen Bodens.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ideal für eine kleine Familie oder als Homeoffice geeignet sind. Die spielerische Aufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und die großen Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse.
Einer der absoluten Hingucker dieser Wohnung ist die moderne Küche. Sie ist mit allen Komforts ausgestattet und bildet einen großartigen Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gleichzeitig gemütliche Momente mit Freunden und Familie zu genießen.
Treten Sie nach draußen und finden Sie einen gemütlichen Garten, voller Privatsphäre und westlich gelegen. Dies ist der ideale Ort, um sich in den Sommermonaten zu entspannen, ein Barbecue zu genießen oder einfach mit einem guten Buch abzuschalten. Der Garten grenzt an einen Grünstreifen und verfügt über eine freistehende Steinunterkunft.
Die Lage der Immobilie ist hervorragend. Sie liegt in einer ruhigen Straße im beliebten Wohnviertel Tjalk mit allen denkbaren Annehmlichkeiten wie Ortszentrum, Gesundheitszentrum und verschiedenen (Grund)schulen in der unmittelbaren Umgebung. Auch das Stadtzentrum und den NS-Bahnhof erreichen Sie zu Fuß, mit der Bahn sind Sie in 35 Minuten in Amsterdam (4 Intercitys pro Stunde). Innerhalb weniger (Auto)Minuten erreichen Sie die An- und Abfahrten (A6 Richtung Amsterdam / Norden und N302 Richtung Harderwijk) von Lelystad. All das macht die gesamte Umgebung zu einer äußerst bequemen und angenehmen Wohngegend!
Kurz gesagt, Tjalk 19-34 ist eine fantastische Chance für Anfänger, die eine Wohnung mit Platz, einer angenehmen Umgebung und hervorragender Erreichbarkeit suchen. Lassen Sie diese Chance nicht an sich vorbeigehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung. Sie werden feststellen, dass diese Wohnung der ideale Startpunkt für Ihr neues Leben ist!
Für eine Besichtigung können Sie eine Anfrage über Funda oder über die eigene Wohnungswebsite tjalk19-34.nl stellen. Diese Wohnung wird Ihnen zum Angebot ab einem Preis angeboten. Angebote ab € 325.000,- k.k. werden vom Verkäufer bearbeitet.
Einteilung:
Begane grond (ausgestattet mit Laminatboden):
Eingang, Flur, Garderobe, Mietkast (Glasfaser vorhanden), Toilet mit Fontäne, Treppenaufgang zur ersten Etage und Tür zum L-förmigen Wohnzimmer mit Treppenschrank. Straßenseitige Küche ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Gaskochfeld, Abzugshaube und Kombi-Ofen/Mikrowelle. Von der Wohnküche aus gelangt man in den Garten, der mit einem Steinlager und einer Hinterhofanlage ausgestattet ist.
1. Stock (mit Laminatboden):
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Besonderheiten:
* Fast instandsetzungsfertige Starterwohnung in der beliebten Wohngegend Tjalk;
* günstige Lage in der Nähe des Ortskerns, Stadtzentrum und NS-Bahnhof;
* Moderne und helle Ein-Familienhaus mit einem neuen Ziegel-Dach (2018);
* Moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet;
* 3 geräumige Schlafzimmer und frische Badezimmer;
* großer Garten im Westen mit viel Privatsphäre;
* Energieschild B;
* In Verhandlung angenommen.
Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Unrichtigkeit oder anderweitige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind informativ. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 26-08-2025
2910 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)
920 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 333.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
3,07%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
3,26%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.07% met NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Als je al bijna je hele leven in Flevoland woont met een geschiedenis van vele verhuizingen binnen de provincie, ken ik elke wijk en straat als mijn broekzak. Dit heeft me een sterk netwerk en diepgaande kennis van de regio opgeleverd. Mijn ervaring helpt me om kopers en verkopers optimaal te begeleiden bij hun woonwensen.
Begin 2019 maakte ik de overstap naar de woningmakelaardij, en vanaf dat moment wist ik het zeker: dit is waar mijn hart ligt! Het persoonlijke contact, de dynamiek van de huizenmarkt en de voldoening om mensen aan hun droomwoning te helpen, maken dit vak voor mij enorm waardevol.
Soms heb je het geluk om werk te doen dat écht bij je past. Voor mij is dat dagelijkse realiteit, want ik mag elke dag opnieuw doen wat ik het liefste doe! Het geeft me energie om klanten te ondersteunen bij een van de belangrijkste beslissingen in hun leven.