Wohneinheitenfläche
Um 89 m²
Grundstücksfläche
Um 127 m²
Baujahr
Baujahr 1981
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Tjalk 19 34

8232 LP, Lelystad (Flevoland)

ANTON Makelaardij biedt aan: Tjalk 19-34 te Lelystad - Een zéér nette woning in de gewilde woonwijk Tjalk!

Alle informatie over deze woning kunt u vinden op: tjalk19-34.nl

Bent u op zoek naar een prachtige en lichte starterswoning in een rustige en gewilde woonwijk? Dan is deze nette eengezinswoning aan de Tjalk 19-34 wellicht de perfecte match voor u! Deze knusse woning heeft een woonoppervlakte van 89m² en is gelegen op een perceel van 127m² eigen grond.

De woning beschikt over vier kamers, waaronder drie slaapkamers, die ideaal zijn voor een klein gezin of als thuiskantoor. De speelse indeling zorgt voor een fijne sfeer en de grote raampartijen voor een optimale lichtinval.

Een van de absolute eye-catchers van deze woning is de moderne keuken. Deze is van alle gemakken voorzien en vormt een geweldige plek om culinaire hoogstandjes te creëren en tegelijkertijd te genieten van gezellige momenten met vrienden en familie.

Stap buiten en u vindt een gezellige tuin, volop privacy en op het westen gelegen. Dit is de ideale plek om te relaxen in de zomermaanden, te genieten van een barbecue of gewoon te ontspannen met een goed boek. De tuin grenst aan een groenstrook en is voorzien van een vrijstaande stenen berging.

De ligging van deze woning is uitstekend te noemen. Gelegen aan een rustig straatje in de gewilde woonwijk Tjalk met alle denkbare voorzieningen als buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen in de directe omgeving. Ook het stadscentrum en NS-station liggen op loopafstand, met de trein bent u binnen 35 minuten in Amsterdam (4 intercity's per uur). Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Kortom, Tjalk 19-34 is een fantastische kans voor starters die een woning zoeken met ruimte, een fijne omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. U zult merken dat deze woning het ideale startpunt is voor uw nieuwe leven!

Voor een bezichtiging kunt u een aanvraag indienen via Funda of via de eigen woningwebsite tjalk19-34.nl. Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen.

Einteilung:

Begane grond (voorzien van laminaat-vloer):
Entree, hal, garderobe, meterkast (glasvezel aanwezig), toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en deur naar de L-vormige woonkamer met trapkast. Straatgerichte keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een combi oven/magnetron. Vanuit de woonkamer bereikt u de tuin welke is voorzien van een stenen berging en een achterom.

1e Verdieping (voorzien van laminaat-vloer):
Overloop grenzend aan 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte ruimte voor de cv-installatie en de wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, toilet en een raam voor de natuurlijke ventilatie.

Besonderheiten:
* Nagenoeg instapklare starterswoning in de gewilde woonwijk Tjalk;
* Gunstige locatie in nabijheid van buurtwinkelcentrum, stadshart en NS station;
* Moderne en lichte eengezinswoning voorzien van een nieuw leistenen dak (2018);
* Moderne keuken van alle gemakken voorzien;
* 3 ruime slaapkamers en frisse badkamer;
* Ruime tuin op het westen met veel privacy;
* Energielabel B;
* Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
325.000,- EUR
Status
Verkauft

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1981
Dachart
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
89 m²
Grundstücksfläche
127 m²
Inhalt
330 m³
Außenbereich
8 m²
Gebäudebezogene Freifläche
3 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Maßnahmen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
26-08-2025
Isolation
Dakisolatie, hr-glas en muurisolatie
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, geschützter Lage und in Wohngebiet
Garten
Hintergarten und Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Lage des Gartens
Lage im Westen und erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfundierte Felslagerstätte
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Lelystad

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 26-08-2025

Jahres-Stromverbrauch

2910 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)

Gaskonsum pro Jahr

920 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Planansichten PDF

Krankenkassenbeleg

Lijst van zaken - Tjalk 19-34 te Lelystad

Vragenlijst deel B - Tjalk 19-34 te Lelystad

Energielabel B - Tjalk 19-34 te Lelystad

Meetrapport - Tjalk 19-34 te Lelystad

Virtuelle Tour

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

Gesamtbevölkerungszahl
7385 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

bis 15 Jahre
17%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
28%
45 bis 65 Jahre
23%
65 und älter
22%

Haushalte von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

Einpersonig ohne Kinder
46%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
69%

Haushalte von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

Haushalte mit einem Kind
10%
Haushalte mit mehreren Kindern
21%
Haushalte mit Kindern
31%

Wohnungen in Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
62%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
8%

Wohnungen in Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
24%
Wohnungen nach 2015
4%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 182.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
12%

Sonstige Einzahlungen Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

Adressen pro Quadratkilometer
2076
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 8232 Gemeente kaart lelystad

ANTON Makelaardij

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Wer ist Anton?

Wenn ich mein ganzes Leben fast in Flevoland verbracht habe mit einer Geschichte voller Umzüge innerhalb der Provinz, kenne ich jede Gegend und Straße wie meine Westentasche. Dies hat mir ein starkes Netzwerk und tiefgreifende Kenntnisse über die Region eingebracht. Meine Erfahrung hilft mir, Käufer und Verkäufer optimal bei ihren Wohnwünschen zu beraten.

Im Jahr 2019 wechselte ich zum Immobilienhandel und seitdem wusste ich es sicher: Dies ist mein Beruf! Das persönliche Kontakt, die Dynamik des Immobilienmarktes und das Gefühl, Menschen bei der Erreichung ihres Traumhauses zu helfen, machen diesen Beruf für mich ungemein wertvoll.

Manchmal hat man das Glück, Arbeit zu machen, die einem wirklich passt. Für mich ist das Tagesrealität, denn ich darf jeden Tag neu tun, was ich am liebsten mache! Es gibt mir Kraft, Kunden bei einer der wichtigsten Entscheidungen in ihrem Leben zu unterstützen.

Wer ist Anton?
Reviews ANTON Makelaardij

Tjalk 19 34, Lelystad

325.000,- EUR - Verkauft