- Wohneinheitenfläche
- Um 89 m²
- Grundstücksfläche
- Um 127 m²
- Baujahr
- Baujahr 1981
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
ANTON Makelaardij biedt aan: Tjalk 19-34 te Lelystad - Een zéér nette woning in de gewilde woonwijk Tjalk!
Alle informatie over deze woning kunt u vinden op: tjalk19-34.nl
Bent u op zoek naar een prachtige en lichte starterswoning in een rustige en gewilde woonwijk? Dan is deze nette eengezinswoning aan de Tjalk 19-34 wellicht de perfecte match voor u! Deze knusse woning heeft een woonoppervlakte van 89m² en is gelegen op een perceel van 127m² eigen grond.
De woning beschikt over vier kamers, waaronder drie slaapkamers, die ideaal zijn voor een klein gezin of als thuiskantoor. De speelse indeling zorgt voor een fijne sfeer en de grote raampartijen voor een optimale lichtinval.
Een van de absolute eye-catchers van deze woning is de moderne keuken. Deze is van alle gemakken voorzien en vormt een geweldige plek om culinaire hoogstandjes te creëren en tegelijkertijd te genieten van gezellige momenten met vrienden en familie.
Stap buiten en u vindt een gezellige tuin, volop privacy en op het westen gelegen. Dit is de ideale plek om te relaxen in de zomermaanden, te genieten van een barbecue of gewoon te ontspannen met een goed boek. De tuin grenst aan een groenstrook en is voorzien van een vrijstaande stenen berging.
De ligging van deze woning is uitstekend te noemen. Gelegen aan een rustig straatje in de gewilde woonwijk Tjalk met alle denkbare voorzieningen als buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen in de directe omgeving. Ook het stadscentrum en NS-station liggen op loopafstand, met de trein bent u binnen 35 minuten in Amsterdam (4 intercity's per uur). Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!
Kortom, Tjalk 19-34 is een fantastische kans voor starters die een woning zoeken met ruimte, een fijne omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. U zult merken dat deze woning het ideale startpunt is voor uw nieuwe leven!
Voor een bezichtiging kunt u een aanvraag indienen via Funda of via de eigen woningwebsite tjalk19-34.nl. Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen.
Einteilung:
Begane grond (voorzien van laminaat-vloer):
Entree, hal, garderobe, meterkast (glasvezel aanwezig), toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en deur naar de L-vormige woonkamer met trapkast. Straatgerichte keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een combi oven/magnetron. Vanuit de woonkamer bereikt u de tuin welke is voorzien van een stenen berging en een achterom.
1e Verdieping (voorzien van laminaat-vloer):
Overloop grenzend aan 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte ruimte voor de cv-installatie en de wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, toilet en een raam voor de natuurlijke ventilatie.
Besonderheiten:
* Nagenoeg instapklare starterswoning in de gewilde woonwijk Tjalk;
* Gunstige locatie in nabijheid van buurtwinkelcentrum, stadshart en NS station;
* Moderne en lichte eengezinswoning voorzien van een nieuw leistenen dak (2018);
* Moderne keuken van alle gemakken voorzien;
* 3 ruime slaapkamers en frisse badkamer;
* Ruime tuin op het westen met veel privacy;
* Energielabel B;
* Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 325.000,- EUR
- Status
- Verkauft
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1981
- Dachart
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 89 m²
- Grundstücksfläche
- 127 m²
- Inhalt
- 330 m³
- Außenbereich
- 8 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 3 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 26-08-2025
- Isolation
- Dakisolatie, hr-glas en muurisolatie
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, geschützter Lage und in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Lage des Gartens
- Lage im Westen und erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfundierte Felslagerstätte
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Lelystad
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 26-08-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Krankenkassenbeleg
Lijst van zaken - Tjalk 19-34 te Lelystad
Vragenlijst deel B - Tjalk 19-34 te Lelystad
Energielabel B - Tjalk 19-34 te Lelystad
Meetrapport - Tjalk 19-34 te Lelystad
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Auf der Karte
Bewohner von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7385 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 28%
- 45 bis 65 Jahre
- 23%
- 65 und älter
- 22%
Haushalte von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- Einpersonig ohne Kinder
- 46%
- Erwachsene ohne Kinder
- 23%
- Haushalte ohne Kinder
- 69%
Haushalte von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- Haushalte mit einem Kind
- 10%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 21%
- Haushalte mit Kindern
- 31%
Wohnungen in Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 62%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 8%
Wohnungen in Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 1%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 24%
- Wohnungen nach 2015
- 4%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 182.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 12%
Sonstige Einzahlungen Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2076
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
ANTON Makelaardij
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
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Wer ist Anton?
Wenn ich mein ganzes Leben fast in Flevoland verbracht habe mit einer Geschichte voller Umzüge innerhalb der Provinz, kenne ich jede Gegend und Straße wie meine Westentasche. Dies hat mir ein starkes Netzwerk und tiefgreifende Kenntnisse über die Region eingebracht. Meine Erfahrung hilft mir, Käufer und Verkäufer optimal bei ihren Wohnwünschen zu beraten.
Im Jahr 2019 wechselte ich zum Immobilienhandel und seitdem wusste ich es sicher: Dies ist mein Beruf! Das persönliche Kontakt, die Dynamik des Immobilienmarktes und das Gefühl, Menschen bei der Erreichung ihres Traumhauses zu helfen, machen diesen Beruf für mich ungemein wertvoll.
Manchmal hat man das Glück, Arbeit zu machen, die einem wirklich passt. Für mich ist das Tagesrealität, denn ich darf jeden Tag neu tun, was ich am liebsten mache! Es gibt mir Kraft, Kunden bei einer der wichtigsten Entscheidungen in ihrem Leben zu unterstützen.
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